คุณรู้หรือไม่ว่าความแตกต่างระหว่างผู้จำนองกับผู้รับจำนอง

หลังโพสต์

ซื้อบ้านจำนวนมากไม่ชัดเจนเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างผู้จำนองกับรับจำนองมันง่ายที่จะสับสนเพราะเงื่อนไขบางอย่างในสัญญาจำนองใช้สลับกันได้ ตัวอย่างเช่นคำจำนองยังสามารถอ้างถึงเป็นผู้อนุญาตหรือผู้ตราส่ง ความแตกต่างเกี่ยวกับผู้จำนองกับผู้รับจำนองเป็นคนแรกที่อ้างอิงถึงเงินกู้ยืมของแต่ละบุคคลและอันดับที่สองอ้างอิงถึงนิติบุคคลหรือบุคคลที่ให้เงินทุน อีกวิธีในการจดจำความแตกต่างคือการใช้เทคนิคการเชื่อมโยงคำ ตัวอย่างเช่นคำที่ใช้อธิบายผู้ยืม ตั๋วสัญญาใช้เงินมีหลักประกันด้วยตั๋วสัญญาใช้เงินซึ่งเป็นสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรในการชำระคืนเงินที่ยืมมา อสังหาริมทรัพย์เป็นเอกสารทางกฎหมายดังนั้นผู้จำนองควรอ่านพิมพ์ละเอียดก่อนที่จะแนบลายเซ็น

รับจำนองที่เกี่ยวข้องมีรายละเอียดของการทำธุรกรรม

เอกสารควรรวมถึงเงินต้นเงินกู้อัตราดอกเบี้ยวันที่และจำนวนงวดของการชำระเงินจำนวนค่าปรับการชำระเงินล่วงหน้าข้อเริ่มต้นและวันที่ครบกำหนด เงินต้นที่เกี่ยวข้องกับต้นทุนของบ้าน ผู้ให้กู้คิดดอกเบี้ยกับจำนวนเงินต้น อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงประเภทของสินเชื่อและคะแนนของผู้จำนอง ผู้กู้ที่ได้รับการจัดอันดับที่ดีจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าผู้ที่มีคะแนนดีหรือเฉลี่ยผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ประเมินบทลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าในกรณีที่ผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด รับจำนองจะต้องทบทวนคำแถลงความจริงในการให้ยืมที่มีให้กับสัญญาเงินกู้

ตรงกลาง
  • นอกจากนี้ผู้ที่สมัครขอสินเชื่อจะได้รับการประเมินโดยสุจริตซึ่งรวมถึงจำนวนค่าปรับด้วย มีจุดที่ดีและไม่ดีในการรับสินเชื่อเพื่อการจำนองซึ่งมีเงื่อนไขการชำระเงินล่วงหน้าอยู่
  • ข้อเสียคือสินเชื่อประเภทนี้มีอัตราดอกเบี้ยต่ำข้อเสียคือผู้จำนองสามารถสร้างผลขาดทุนเมื่อพวกเขาขายบ้านของพวกเขาหรือจ่ายคืนเงินกู้เร็วเกินไป ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้ซื้อสามารถทำได้

การมองหาข้อตกลงที่ดีที่สุดจะช่วยให้ผู้ซื้อได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง

ลดต้นทุนการตั้งถิ่นฐาน การลดอัตราดอกเบี้ยร้อยละหนึ่งในสี่สามารถเพิ่มเงินออมได้มากถึงหลายพันรายการตลอดระยะเวลาของเงินกู้ รับจำนองไม่กี่คนที่จะโต้แย้งว่าการซื้อบ้านเป็นกระบวนการที่น่ากลัว อย่างไรก็ตามการเรียนรู้ว่ากระบวนการทำงานอย่างไรจะช่วยเพิ่มความมั่นใจและทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด หากผู้กู้ปฏิบัติตามภาระผูกพันของสัญญาจำนองการโอนจะเป็นโมฆะ รับจำนองนี่คือเหตุผลที่ผู้กู้ได้รับอนุญาตให้อยู่ในชื่อในฐานะเจ้าของที่ลงทะเบียน ในทางปฏิบัติเขายังคงครอบครองที่ดิน แต่ผู้ให้ยืมมีสิทธิในผลประโยชน์ในที่ดินดังกล่าว สนใจเพิ่มเติม http://happyandmoney.com

ล่างสุดเนื้อหา